CRAPONNE| 6 PIÈCE(S)| 180 m²

Villa à vendre

CRAPONNE

6 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 180

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

CRAPONNE

Code postal

69290

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Distance Voie Express

6 Km

Distance Autoroute

6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

10 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

566800 EUR

Taxe Foncière

1223 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Aucune

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

180 m2

Surface séjour

32.5 m2

Surface terrain

3800 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Cloture

Grillage

Aspect

Paysagé

Gaz

Non

Informations complémentaires

Terrain 1500 m² + bois (zone protégée) 2500 m²

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

187.47 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43.64 Kg CO2/m2/an

CRAPONNE CENTRE - IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - Venez découvrir dans un cadre exceptionnel et sur 3800 m² de verdure, une villa d'environ 180 m² habitables composée au premier étage d'un séjour double spacieux exposé au sud avec véranda, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage vous disposerez de deux vastes chambres et d'une salle de jeux avec possibilité d'aménager une deuxième pièce d'eau. D'autre part le rez-de-chaussée de 100 m² dispose d'un garage, une buanderie, un atelier, et une cave enterrée, ce niveau pouvant être totalement aménagé. Située a 10 min à pied du centre de Craponne, proche des écoles, commerces et transports en communs. Ce bien vous est proposé par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6 ème. Pour toute information, contactez au 04.37.72.73.98 - Sophie FABRE. RSAC N° 451.835.144

**Honoraires à la charge du vendeur

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SOPHIE FABRE

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06.89.55.15.42

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