LYON| 4 PIÈCE(S)| 113 m²

Appartement à vendre

LYON

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 113.04

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69009

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Centre Vaise

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Distance Autoroute

3 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

455000 EUR

Taxe Foncière

795 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

1328 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

166

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Bourgeois

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Sans

Isolation

Laine de roche

Surface

113.04 m2

Surface au sol

114.43 m2

Surface séjour

33.08 m2

Surface terrasse

8.64 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

D

Dans une petite copropriété, appartement de type 4 pièces de 114m2 , avec une terrasse de 9m2. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 et d'un coin nuit avec 3 chambres de 11, 12 et 18m2 au calme sur cour. Une salle de bain et WC indépendants. Cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet et poutres apparentes. Une cheminée dans la grande chambre. Bel espace de rangement avec une buanderie et de nombreux placards (pièce de vie et couloir) Pour le stockage: une cave et un grand grenier. Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre supplémentaire, ainsi qu' une salle d'eau. Il est également possible de diviser le lot en 2 parties distinctes de 40 et 74 m2 (2 portes palières existantes) Ce bien vous est proposé par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6ème. Pour toutes informations, contactez Stéphane JARGIC au 04 37 72 73 98 RSAC N° 451188221

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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STéPHANE JARGIC

AGENT KW

LYON 06

06.61.49.52.76

RSAC : 451188221

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1328€.
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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